Ablauf des Immobilienkaufs in der Türkei
1. Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Mir.
2. Besichtigung der ausgewählten Objekte, Beratung über wichtigen Einzelheiten der Immobilien und der einzelnen Gebiete.
3. Wenn Sie sich für ein Objekt entscheiden, schließen wir mit Ihnen einen Kaufvertrag ab. In diesem Vertrag werden alle Einzelheiten wie Informationen über Käufer, Verkäufer, Objekt, Zahlungsbedingungen und sonstige Vereinbarungen schriftlich festgehalten.
Beim Abschluss des Kaufvertrages wird eine Anzahlung fällig. Die restliche Kaufpreissumme wird erst bei der Tapu-Übergabe beim Grundbuchamt bezahlt.
4. Wir, als Ihr Partner vor Ort, reichen die Unterlagen für die Grundbucheintragung beim Grundbuchamt ein und beantragen alle nötigen Unterlagen in Ihrem Namen. Sie können aber auch aus Termingründen wenn sie z.B. sich zum Tapu Termin nicht in der Türkei aufhalten auch eine Vollmacht ausstellen lassen.
5. Wir organisieren einen Termin beim Grundbuchamt, an dem auch der Verkäufer oder sein Bevollmächtigter erscheinen. Die restliche Kaufpreissumme, die Grunderwerbssteuern und die Gebühren für die Umschreibung sind nun zu zahlen. Im Beisein eines vereidigten Dolmetschers wird das Grundbuch auf Ihren Namen überschrieben.
6. Nun sind Sie offizieller Eigentümer Ihrer Immobilie in der Türkei.
7. Registrierung bei Einwohnermeldeamt.
8. Anmeldung auf Ihren Namen der Strom- und Wasserabonnements.
Folgende Unterlagen werden für den Kauf einer Immobilie in der Türkei von Ihnen benötigt:
· Gültiger Reisepass oder Personalausweis
· 2 Passbilder
· Steuernummer (vom örtlichen Finanzamt)
Für weitere fragen: kontakt